TomasB

Hm, tak ty skrabance tudle nebyly nahoda. Vypada to, ze nejaka zbytecna nicka ma komplex. Asi je nekdo diky Covidu v prdeli, ma psychicke problemy a takto si je leci na Mercedesu. To je tak co me napada. Autor je na 99,999% stejny, podle tvaru.

Mladej bude v prdeli se hrama.

pevná linka v tom baráku není Pro moji sdresu ten Cetin píše až 50 Mb/s. Možná to mám poletený, jak tomu ho*no rozumím ale aktuálně bych řekl, že jsme řádově výše, ty čísla začínají tuším písmenkem G, takže tak o dva řády jinde. Ale třeba to mám jen pomotaný. tak jsem to okouknul u poskytovalele na netu a teď máme nějakých 120 Mbps. vůbec netuší, jestli ty jednotky jsou to samé nebo něco jiného.

Pepa to okomentoval, že bylo na čase, že jsem pořídil bydlení více odpovídající mým příjmům. Že prej nechápe, že jsem to neudělal dávno. Jenže já to takhle nevnímám. Každé má svoje + a -. A já zrovna moc na fyzickou práci nejsem. Příjdu taky o výhodu, že stačí vystrčit rohy z baráku a všechno mám pod nosem. To tam nebude. Naštěstí alespoň hospodu budu mít prakticky jen přez cestu, tak to je taková záchrana. Takže budu moc na točené kdykoliv odskočit a za 20 vteřin jsem tam. Jenže zase tam nebudou ti, se kterými chodím na to pivo teď. No uvidíme, jak se s tím popasuji. Jak mají telku nevím, ale vypadá to na satelit, kterej je na střeše. Internet je po baráku rozvedenej přes router. Jsou tam dva, jeden je na půdě od Edery, kterou ukončili a druhej je na schodišti od T-Mobile na který jedou teď. Ale s T-Mobile moc spokojeni nejsou, že to nedávno změnili, protože se jim vnutili cenou, ale spíše toho litují, protože Edera chodila lépe. Mám z toho trochu osypky, protože jak oni budou rušit smlouvu a já budu muset nově zajistit, tak mám strach z toho zprovoznění, že si s tím nebudu vědět rady.

No to mě děsí. Už mi pomalu dochází, že třeba s TV to nemusí být tak růžové jako ve městě, to samé net,... Do toho tu naštípa nebo pořezat dřevu, tu posekat, tam ostříhat, tady zlikvidovat trávu mezi kostkama na chodníku, včas zazimovat bazén, ...

Tak vlak už je plně rozjetej, záloha zaplacená. Doufám, že to půjde rychle.

No tak já ho nikdy nepotřeboval a teď ho budu mít. Fakt není velkej, ale asi nějaký menší pistaljet se tam vejde. Usuzuji podle tloušťky zdi, která je navíc asi v tom místě kvůli trezoru betonová, ale uvidím, až mi ho paní ukáže a otevře a předá klíč. Z venku je takový nenápadný mechanismus, kdy se určitým chmatem otevře prostor pro klíč. Co je dál nevím. Jestli jen na klíč, nebo je tam kódování? Netuším. Kdyby mi to neřekli, tak prostě nevím, že tam vůbec je. Jsem se ptal k čemu je tady to? No a odpověď byla, že to je ten trezor. Navíc je to na takovém místě, kde by to asi nikdo nehledal. Dost neobvyklé místo na trezor.

Jo, něco si beru, zase jako nešukám Rockefelerovu dceru . Teď jsem poslední 3 roky celkem pouštěl žilou a do větších věcí jsem utopil bratru něco kolem 5. Takže beru za 1,89% na 8 let fixace od KB a žádné poplatky. A když říkám žádné, tak fakt žádné. Tedy RPSN = 1,89% . UCB by sice bylo za 1,79%, ale jen 3 letý fix. U KB jsem dlouhodobě, mám tam účet a docela mi vycházejí vstříc. Jen teda na ty podmínky u KB dosáheš jen když máš příjem minimálně 80K čistého, jinak se na tohle u KB nedostaneš. Byt si nechám, chci najít nějakého rozumného nájemníka. Pozemek prodám, ale jen za fakt dobrou cenu, pod 3,5M nejdu ani ho*no, na to seru a raději si ho nechám, ten půjde jen nahoru a neztratí se. Poslední 2 pozemky, které se v té vesnici prodávaly, stejná velikost +/- jednotky metrů, tak se oba prodaly shodně za 2,6M a jinak tam na prodej není nic. Někdy srpen-září, tak mě uháněla paní, že mají k Třebosicím nějaký vztah a že by ho chtěla, ale že max 4M, protože jinak by jim nevyšla hypo. Já mám na něm cenovku 4,5M a tou dobou jsem si nebyl jistej, jestli stavět nebo koupit něco, tak jsem řekl, že jedině za 4,5M, jinak se není o čem bavit. Zájem měl i soused pro někoho známého, ale ten nabízel takovou cenu, že to je k smíchu. Obecně v okolí 2-5km se tam ty pozemky ale prodávají ne moc daleko od toho co chci. Chci něco přes 4200,-/m2 a jsou tam v nabídce i o něco dražší a dost jich je kolem 4000,-/m2. Přímo Pardubice jsou už na 8000,-/m2 a hlavně nejsou, jen velmi vyjímečně se někde najde nějaký mini pozemek v Pardubicích. Známí kupovali jako poslední za 6000,- na Dubině a budoucí sousedi měli smůlu a původní majitel jim raději zaplatil pokutu za odstoupení od smlouvy a prodal za 8000,-/m2, protože mu vyšlo furt do plusu asi 700 tis. i po zaplacení pokuty. Pozemky jsou drahé jako prase a jak na to koukám, kdo nemá pořádně naditou šrajtofli, tak musí jedině jít do prdelákova, kde lišky dávají dobrou noc. BTW, trezor jsem ještě u nikoho doma neviděl.

Trezor zazděný ve zdi, to asi moc lidí v baráku nemá Na těch lidech to bylo vidět a cítit, že by to nejraději neprodávali, že si to fakt dělali pro sebe, táta majitelky to má jako dílo, na které je pyšný, ale paní se dvěma klukama okolo 10 let na krku, bez manžela či partnera, barák 220m2, k tomu pozemek cca 1840m2 na údržbu, paní to měla trošku přes hlavu. A jen kvůli toho jednoho klučiny se rozhodla, že to holt nějak přetrpí a smrad jak nakonec viděl, že máma dostává zabrat, tak nakonec že "tak teda jó". No a teď to budu mít na krku já. Doufám, že si nebudu rvát vlasy časem.

A taky máme stejnou univerzitu, takže oba chemici, jen ona Katadra hodnocení a analýzy potravin a já Katedra organické chemie. A je o 4 roky mladší. Ale už jsme hned identifikovali společné známé/kamarády. Jak je ten svět malej.

Dneska po podpisu rezervačky jsme se dost zakecali s prodávající a jejími rodiči, kteří vystupují každý jako jeden z kolizních opatrovníků. No a ono z nich vypadlo, že ještě v létě nebylo o prodeji uvažováno, že jeden ze synů nechtěl, že se mu tam líbí a jinam nechce. Tím se taky vysvětlily ty nemalé investice, které paní udělala, například ta komplet výmalba celého domu, vyměněná střešní okna, římské rolety, pergola na zakázku včetně na míru nábytku do ní, atd. No a pak najednou mladej připustil, že teda jako jó, když viděl, jak je maminka vyřízená a péče o barák jí dává zabrat. Nám furt vrtalo hlavou, proč někdo leje prachy do něčeho, co chce prodat. No a ono to bylo tak, že paní nainvestovala a mladej se pak rozmyslel, že tak teda jó, že souhlasí s menším domečkem s malou zahrádkou. A tak se stěhují do menší řadovky s pidi zahrádkou. Jak už opadnul stres po podpisu rezervačky, tak se rozpovídali. Její táta, kterej u stavby byl a barák zná do detailu, tak hned začal povídat, co kde a jak a že mi to všechno ukáže, co kudy vede, co kde je jak. Už jsme domluveni, jak přijedou podepsat kupní smlouvu, tak se sejdeme u nich a probereme to. Starší pán s 80 kou na krku, ale čipernej a plně při smyslech a zjevně by rád, aby jeho dílo, kde vložil kus sebe, mělo budoucnost. On totiž mladejm s tím významně pomáhal a jezdili jim to tam stavět jeho kamarádi od Jilemnice z hor. Taky jsme rozluštili, proč ten barák vypadá tak hezky a je i vkusně udělaný interiér. No ono z paní vylezlo, že to dělal nějaký dizajnér. Projekt na barák dělal architekt dle jejich přání/návrhů, interiér dizajnér. A jen na okraj, v jedné zdi je zazděný trezor, nevím, jestli jsem zmiňoval. Sice malý, ale na ty diamanty je velkej až až A kdyby mi to neřekli, tak bych ani nevěděl, že je to trezor. Doktůrek major vedle, ten prej žije v nějakém volném svazku s nějakou paní/slečnou a prej jsou to super lidi, ale bývají tam málo, že žijí spíše u té slečny někde na horách. Tak asi budu něco dělat na zahradě, jen když tam bude, aby mě měl kdo ošetřit, až si ublížím Až mi bude třeba viset ruka na zbytku kůže a tak. Ale né, zase tak levej nejsem, jen si dělám prdel.

Tak rezervačka podepsaná. 🥰

Koukám do katastru a to tam bude nějaké vysokoškolské hnízdo. Vedle major Mudr., naproti přes cestu jsou manželé, oba Ing. Ta co to od ní kupujeme je taky Ing., zástupkyně ředitele v Kladrubech, proto taky ty podkovy na pergole, protože paní se profesionálně věnuje koním. No a my jsme taky oba vysokoškoláci. Zastupitelstvo obce 4 ze 7 taky vysokoškoláci. Statisticky vysoká koncentrace.

Nestraš. Ale i přez problémy ti to dopadlo, ne? Jestli teda píšeš o tom Lux bydlení.

Teď už věřím, že to budou jen technikálie. Jinak doktůrek už není kapitán, ale major. Našel jsem z roku 2015 diplomku, kde je zmíněn už jako major. Takže ten Lógar už je asi starší.

Doufám. Zítra v 18 podepisujeme rezervačku, ale jak v tom jsou namotaní kolizní opatrovníci, protože ti dva kluci majitelky mají po 25%, co zdědili po tátovi, tak smlouvu musí schválit soud. Naštěstí už mají alespoň ustanovené opatrovníky, což je taky extra soud. No a dneska než nařídí jednání, tak jak říká manželka, běžně 1-3 měsíce. Přesně tyhle věci dělá, tak ví. Leda by po známosti to soudce nařídil nějak protekčně, ale případy rozděluje systém, tak se ani neví, který soudce to dostane. No a do toho paní zase kupuje menší domek, tak to tady asi bude propojené, tak kdo ví, jestli těch jednání nebude více. Ale třeba bude překvápko a Vánoce budou v novém. Ten náš soused vedle(jedinej), tak to je kapitán MuDr. a co jsem koukal, tak 2. kontingent PRT Lógar mise ISAF Afghánistán. Tady něco psal: Afghánští vojáci si pochvalují výcvik s českými zdravotníky. „Velmi oceňuji pomoc českých zdravotníků při výcviku vojáků mého kandaku. Významně to zvyšuje naše schopnosti,“ říká velitel kandaku plukovník Sanam Gul. Český PRT v loňském roce předal zdravotní službě kandaku mikroskop. Dále jim pomáháme se zásobováním léky a obvazovým materiálem. Každý voják také dostal od Čechů škrtidlo. „Jestli náš výcvik pomůže zachránit život alespoň jednoho afghánského vojáka, bude to pro nás nejlepším oceněním naší práce,“ dodává lékař kapitán Martin Koubský.

Díky kluci. Jak už jsem se naladil, že už vím, kde si udělám malé políčko zeleniny, kde se usadím s noťasem, že jsem volal kamarádovi, že příští rok bude stavět udírnu, ... tak už jsem byl nasranej, když se do toho pan Roudný začal srát a při tom dost možná přecenil své možnosti. Já jsem i dneska cinknul kámošovi, ať makléřce zavolá, že má zájem a taky aby se i pokusil ji nakonec, podle toho co řekne, rozhodit s cenou. No a výsledek takový, že ta makléřka je fakt seriózní a nic si nevymýšlela a všechno co mu řekla, tak sedělo. A to nemohla absolutně tušit, že za tím stojí já. Kamarád je zkušený a ostřílený v nemovitostech a pronájmech, furt něco kupuje, prodává, pronajímá, tak jsem věděl, že lepší člověk na křížovou kontrolu není. S paní asi budu spolupracovat, jestli něco budu v budoucnu kolem prodeje/koupě nemovitostí řešit.

Yesss! Tak ti druzí nabídli o 30K víc a makléřka mi volala, že raději dá přednost nám, protože ti druzí požadují za byt, který musí prodat, aby mohli koupit, nepřiměřenou částku a nemají jisté financování. Tak si myslí, že by jim to asi ani nedopadlo. Tak zítra se jde na podpis rezervačky. Už jsme vyjasnili i movité věci, kdy paní zanechá vše jak je (viz. na fotkách), kromě osobních věcí, pračky, sušičky, jedné manželské postele a jedné synovy matrace a televize. Za mě OK, protože jsme stejně řešili co s naší, na zakázku kovanou postelí. Telky máme, pračku si stejně chci vzít naši Miele, takže spokojenost. Uff, bylo to o prsa.

No tak to jsem zvědav, jak tohle dopadne, dneska by se měli ti druzí vymáčknout.

Ono to začíná už nabídkou, sliby, sliby, sliby... A komplet realizace, do toho se taky moc nehrnou. To tak lede Ekonomky, nebo Rýmařov a podobné. Rýmařov asi nebude špatné, ale dřevostavba. Ekonomky, to jsou banditi. Nejsou to vyloženě podvodníci, ale v podstatě je to založené na důkladném podojení klienta. Je třeba velmi dobře číst, co s nimi člověk podepisuje, protože jedou přesně na hraně a co je psáno, to je dáno. Dojem ale vytváření, bůhví co nedostaneš, ale realita se pak velmi často nekryje s očekáváním, které bylo vzbuzeno. Pouze tvrdý byznis. Natáhnou klienta, natáhnou řemeslníky, co to jde, totéž dodavatele materiálu. Reálně polovina sumy je marže. A kvalita může a nemusí být, obecně platí, aby naplnili smlouvu a co bude pak, to nikoho nezajímá. Pokud si umíš postavit sám, tak pohoda. Ale jinak si tak akorát krátíš život nervama.

Co je bouda, budka? I jsem dneska koukal, když jsem to obcházel zvenku, že tam je slušná zásoba dřeva, pěknejch pár kubíků. Ze zahrady to tak není vidět. Je to tam v tom rohu k náměstíčku po hřištěm. Postavit jsem taky zvažoval, poptal jsem stavbu na ten můj projekt z roku 2014 a dodnes nemám ani nabídku. A zeptej se Jirky, jak moc by se jemu dneska chtělo začínat stavět, Je to pakárna a já tomu navíc nerozumím a vezme to spoustu času, který by mi chyběl na práci.

Souhlas s Jardou. Vubec to nema jednotny styl a trosku vykricene, aniz bych koukal na cokoliv jineho. No a my ted byli v Bezdekove koukat jeste na dalsi detaily, majitelka tam dnes teda nebyla ale ti co tam dnes byli na prohlidku, tak prej chce majitelka pockat, jestli nedaji vic. Ja na takove trhovecke praktiky reaguji tak, ze to principialne odmitam. Tak doufam, ze do toho nebudou chtit jit a preplatit. Ted uz by me to sralo, ale princip je princip. Jsem udelal nejake foto.

Ano, garáž je, ale oni v ní auto neparkovali a paní tam nechala udělat ty 2 schůdky. To taky byla věc, která se mi nelíbila, Schůdky se dají předělat.

K pozemku je ještě od obce smlouva na nějakých 12*39m pozemek zdarma k užívání, celé je to zaplocené a jediné co obec chce, udržovat to, tedy sekat trávu. Jinak je ten pozemek pro kohokoliv k ničemu, nedá se na něj ani vjet, nic. Tak jsem si říkal, že bych se domluvil, že by sundala obec ty stromy na něm a že bych to dokoupil a postavil tam velkou garáž s barem, ať se dá něco podnikat i v zimě.

Pozemek asi prodám, jak někdo dá dobrou cenu, jinak si ho raději nechám, ten půjde jen nahoru. No a byt ještě nevím, jestli prodám nebo pronajmu. Nechce se mi ho pouštět, protože jsme si ho udělali, je ve výborné lokalitě a kdo ví, jestli se na stará kolena nebudu chtít vrátit. Nebo taky za rok se mi to může rozležet, že se mi chce zpátky. To se klidně může stát. Kdybych byt chtěl prodat, tak za 4,5 ho prodám obratem, když bych si počkal, tak nejspíše více, nejsou a v podstatě všechny byty se prodají velmi rychle. Na pronájem jsou ty velké byty na ho*no, protože tam se blbě dosahuje správný poměr cena nemovitosti versus nájemné. Na tohle jsou super ty malé byty. Nejlepší by bylo, pronajmout to někomu, koho znám, kdo nebude dělat brikule. Kdybych ho prodal a za ty prachy koupil další dva malé byty, tak bych na tom byl lépe, než pronájmem jednoho velkého. Prozatím s pronájmem toho malého bytu velká spokojenost. Rumun platí o týden dříve a ještě píše, že jestli prachy dorazily. Ale! Barák se nám všem líbí, mně s malejma výhradama, hospodu mám 50m, autobus za plotem, tak asi by mi nic nemělo chybět. Vedle má barák armádní doktor co jezdí na mise, z druhé strany je náměstí, přes cestu obecní úřad. Ze stavění se mi dělalo mdlo a z někoho vymámit nabídku je peklo. Dneska se nedočkáš. A co mi tak kdo říká, tak většina lidí už po zkušenostech stavět nechce znovu. To se raději budu věnovat s čistou hlavou tomu, co umím. Ona tam je taková kombinace podlahové + radiátory, všechno vodou. V obýváku u těch velkejch oken je nějaký konve-cosik, prostě radiátor v podlaze a nad ním mřížka. Plus krb s rozvodem do všech pokojů.