Brněnská knajpa # 4x4+1 O:-)

[Jim]

no ty už asi na cestu nebudou, svatba je v září, ale to jsou všude monuzumy, chceme nějaký thajsko, seychely nebo tak

[Wokhiii]

A můžu sníst marcipánovou nevěstu s ženichem prosím prosím?

My letos plánujeme nějaké Řecko. Jelikož mě se chce jenom letadlem, tak mojí nic jiného nezbývá :D.

 

Před chvílí jsem dojel z dílny a zhruba 2,5k škody na autě. Takže jsem si oddechl, že to není více.

[Jim]

nedááááááááááááám :D

[Ororo]

Já si o víkendu postavil takový malý moře doma.

[SKAJA]

Paráda, voda v zahradě je věc k nezaplacení...takovej balzám na duši, když si člověk sedne a sleduje rybičky

[Wokhiii]

A můžeš chytat rybičky bez rybářského průkazu :D

 

Dobré ráno, zase chčije :(

[technikus]

Docela huste prsi :(

[Ororo]

Dobré. Rybičky chytat nemůžu,protože jsou to zatím jen takový malý sardinky,musím jim dát šanci aby trošku povyrostly. Ještě dodělat břehy a osadit rostliny a pak to teprve bude ono. :)

[SKAJA]

No dneska je to teda hnus, to by člověk nejradši ani nevylízal z postele To zas bude den

[Wokhiii]

Nechci to zakřiknout, ale v práci je úplně mrtvo. Každý zalezlý u sebe a nikde se nic neděje :X

 

Kdyby někdo nevěděl, co s 3M, tak tady má tip: http://auto.xinzerce.cz/veterani/88494506-studebaker-55r/ :D...

Upraveno Červen 25, 2013 uživatelem Wokhiii

[technikus]

Nevíte někdo, jaký jsou podmínky pro hypotéku? Respektive asi takhle... půjčit si určitou částkou na konkrétní byt s tím, že dáme určitou hotovost. Oni mi tedy spočítají na kolik let a jakou částku měsíčně budu splácet. Ale co je nutné ještě mimo hypotéku? Nějaká ta nutnost si založit životní apod., či nějaké jiné výdaje atd.? A co třeba, pokud chci něco navíc na kuchyň? Ta hypo lze navýšit, nebo si na to musím vzít další nějaký obyč. úvěr či nechat bokem a dát do základu hypotéky méně?

 

Měsíčně pak splácím co všechno mimo splátku hypotéky (služby za vodu, elektřinu, plyn apod. nemám namysli - to je samozřejmost).

 

A měnil jste někdo trvalý bydliště? Změna funguje jak?

[wrccko]

to je humus vonku...presne ako som hovoril každý nadával keď bolo 28-30 a teraz kadždý nadáva na zimu a trvalý dážď

[Wokhiii]

Já jsem s teplem byl spokojený :(. Sice není nic horšího, jak dělat v 40°C na sluníčku, ale i tak to bylo fajn. Aspoň jsem mohl skákat kolem auta, hezky jsem je vysál a tak.

 

Nevíte o někom, kdo v Brně a okolí rozleštuje lak na autě, ať tam nemám škrábance?

[wrccko]

Ad hypotéka - musíš ju niečim zaručiť(ďalší produkt k tomu je asi blbosť) a doložiť stály príjem

[SKAJA]

Já mám pocit, že po nás banka chtěla při hypo nějaký základní pojištění té nemovitosti, něco jako havarijko u auta. Jinak dřív se platilo kromě vlastní hypo ještě za vedení účtu (musel být extra účet), ale to už dneska banky účtovat nesmí, takže to v podstatě zakalkulovaly do základní ceny hypotéky.

 

Kuchyň bych asi řešil tak, že bych si vzal hypo na byt a vlastní hotovost si nechal na to vybavení, protože hypotéky maj IMHO nižší úroky než úvěry, takže by asi nemělo smysl si brát na kuchyň nějakej další úvěr ...Takže měsíčně by to měla být ta splátka hypotéky + nějaký to pojištění (ale to jsou myslím desetikoruny/stokoruny).

 

presne ako som hovoril každý nadával keď bolo 28-30 a teraz kadždý nadáva na zimu a trvalý dážď

No však jo Nechápu, proč by mělo být jeden týden 40°C a druhej týden 15°C...ať je tři měsíce pořád 20°C a bude to cajk

[technikus]

Jde o takový to pojištění bytu - vyhoření, vytopení, vykradení apod.? Jinak to vypadá poměrně jednoduše si půjčit nějakej ten melounek :lool:

 

Předpokládám, že ručit se dá tím co bych kupoval? Nebo k tomu musím mít něco jiného?

[SKAJA]

Ručíš tím co kupuješ, jasný ;) ...Musíš si vzít odhadce, kterej je certifikovanej danou bankou, on ti udělá podhodnocenej odhad ceny (aby byla banka sichrovaná) a tolik si můžeš půjčit.

 

To pojištění tuším nebylo na domácnost jako takovou (vybavení), ale spíš na vlastní nemovitost - my měli na barák něco jako proti pádu stromu, pádu letadla, zásahu bleskem, větru atd. Ale to by věděl Jim

[Daywalker]

Nevíte někdo, jaký jsou podmínky pro hypotéku? Respektive asi takhle... půjčit si určitou částkou na konkrétní byt s tím, že dáme určitou hotovost. Oni mi tedy spočítají na kolik let a jakou částku měsíčně budu splácet. Ale co je nutné ještě mimo hypotéku? Nějaká ta nutnost si založit životní apod., či nějaké jiné výdaje atd.? A co třeba, pokud chci něco navíc na kuchyň? Ta hypo lze navýšit, nebo si na to musím vzít další nějaký obyč. úvěr či nechat bokem a dát do základu hypotéky méně?

 

Měsíčně pak splácím co všechno mimo splátku hypotéky (služby za vodu, elektřinu, plyn apod. nemám namysli - to je samozřejmost).

 

A měnil jste někdo trvalý bydliště? Změna funguje jak?

 

Cau,

 

Ja na toto mam hypotecniho maklere, ktery mi dela propocty.

Jestli chces doporucit, posli sz.

[technikus]

Zatím se o to zajímám tak okrajově, nicméně mám další progres z Družstva Brno o mém bytě v Brně a tak jsem opět o krůček dál ke svém novém bytu v Praze

[technikus]

...dneska to vůbec, ale vůbec neutíká :(

[Ororo]

Musíš začít něco dělat. :D

[wrccko]

Zima hnusna vonku

[technikus]

Dělám, celý dopoledne jsem lustroval tisíc nabídek zájezdů a letních dovolených

[Dakie]

Zdarec, po vyhlédnutí bytu zajdeš do banky nebo rovnou kontaktuješ jejich odhadce - většinou bývá na stránkách uvedený. Dneska už zajištění hypo mít nemusíš, banky to nevyžadují. Nebo je to asi co banka to originál :) Každopádně ale je lepší mít jak pojištění nemovitosti (tam si můžeš pojistit buď jen samotnej byt a nebo k tomu dopojistit domácnost na určitou částku) a zavinkulovat životní pojištění - pro případ smrti, částečné invalidity, trvalé invalidity... Nejlepší je tohle všechno řešit před fin. poradce, kteří se v tom orientují. Hypo si navýšit můžeš na věci, které jsou pevně spjaty s nemovitostí, tzn. kuchyň, rekonstrukce koupelny, elektřina, okna atd... Žádnou další půjčku si brát nemusíš.. No a trvalé bydliště změníš na základě nájemní smlouvy, kde máš povolení o zapsání trvalého pobytu a nebo na základě listu vlastnictví z katastru nemovitiosí...

[technikus]

díky díky Dakie ;)

[Dakie]

Nemáš zač, nedávno jsem to absolvoval :)

[technikus]

Mě to zřejmě čeká, ale nechám si to až po vánocích :lool:

 

Jinak zatím poznávám docela dobré skoky, v Brně 2kk za 1,5 mil Kč, v Praze novostavba 2kk od 2,5 mil Kč B)

[Dakie]

Takže plánuješ se usadit v Praze?

[technikus]

Vypadá to tak, že ze mě bude Pražák :D

 

Jsem tu vlastně už od konce ledna 2011 a od té doby platím těžký prachy za podnájmy.

[technikus]

Bry rano